RESERVIERT: Top gepflegtes, freist. Einfamilienhaus mit ELW, Doppelgarage & Gartenparadies

Hauptwohnung im OG:
Die ca. 108 qm verteilen sich auf einen repräsentativen Dielenbereich, zwei schöne, helle Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine gepflegte Terrasse und in den üppig bepflanzten Garten mit Gartenhütte und Laube - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Kinder.

Alle Zimmerböden sind mit geschmackvollem Granit versehen. Die angenehme Deckenhöhe von ca. 270 cm in Kombination mit den hellen Decken und Wänden bieten ein großzügiges Wohnambiente.

Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang im EG:
Die ca. 66 qm verteilen sich auf zwei Schlafzimmer mit Laminatböden, einer großen Diele, einer Küche, einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Retro-Look und ein Wohnzimmer (alle Räume sind gefliest). Von der Diele aus hat man Zugang zur Waschküche und den Kellerräumlichkeiten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000), Viessmann
Die Öltanks sind nicht im Keller, sondern dem Haus vorgelagert. Daher hat man innerhalb des Hauses keinen Ölgeruch.
- alle Fenster in den Wohnräumen wurden vor ca. zwei Jahren erneuert - Kunststoff doppelverglast mit Rollos
- der Spitzboden bietet weitere Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten