FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER UND NATURNAHER LAGE | GROSSE GARAGE | GEMÜTLICHE SONNENTERRASSE UND POOL Sie suchen ein gemütliches, erschwingliches Zuhause? Oder ein Wochenendhaus zum Erholen und Abschalten? Dann könnte dieses Objekt etwas für Sie sein! Das Objekt gliedert sich in zwei Teile: Der hintere Bau entstand ca. Anfang der 70 er Jahre in Massivbauweise und der vordere Hauptbau inkl. Garage entstand 1984 (ebenfalls in Massivbauweise). Da das Objekt seit über drei Jahren leer steht, sind nun einige Renovierungs- / Sanierungsarbeiten durchzuführen. So zum Beispiel: - Der Viessmann-Heizkessel ist aus dem Jahr 1986. Ob er noch läuft ist nicht sicher. - Es gibt Feuchtigkeit im Keller. In einigen Zimmern sind Stockflecken/ Schimmelflecken auf den Tapeten. - Die Poolfolie muss erneuert werden, ebenso die Pooltechnik. Das Haus hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein Duschbad, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Waschraum sowie der Heizungskeller. Obergeschoss: Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollen Marmorplatten, gemütlichem Holzofen und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen Wintergarten sowie auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein zusätzliches Duschbad. Außenanlage: Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur. Ein kleiner, blickgeschützter Pool bereichert die Gartenanlage und verspricht sommerliche Erfrischung. Der Pool ist mit einer Folie ausgekleidet; diese sowie die Technik sollten erneuert werden. Harbach – Wohnen und Leben im Grünen Die beschauliche Gemeinde Harbach steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier ein naturnahes Lebensumfeld mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Wanderwege und abwechslungsreiche Fahrradrouten laden zu aktiver Erholung ein. Ein besonderes Highlight sind die umliegenden landwirtschaftlichen Höfe mit Pferden und Alpakas sowie der beliebte Tierpark Niederfischbach – ideal für Familien und Naturfreunde. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Niederfischbach mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Freudenberg mit Anschluss an die A45 liegt rund 15 Minuten entfernt, und die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Alle im Exposé aufgeführten Angaben und Daten beruhen auf Dokumenten Dritter bzw. Informationen des Verkäufers. Wir prüfen diese nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Angaben können wir allerdings keine Haftung übernehmen. BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE MIT NAME, WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER. Wir melden und dann kurzfristig bei Ihnen.