Siegen

BEREITS VERMIETET: Exklusive, frisch renovierte 2-ZKB, Balkon (Süds.) mit Einbauk. & Garage

Diese exklusive 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Grundrissfläche von ca. 69 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt durch eine moderne Raumgestaltung, eine durchdachte Grundrissplanung sowie eine bevorzugte Südausrichtung, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft und einen schönen Fernblick ermöglicht.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Blumenkästen, der einen idealen Ort zur Entspannung bietet.

Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.

Das separate Schlafzimmer bietet ebenso viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel
(ein Bild ist aus Diskretionsgründen hier nicht veröffentlicht).

Grunddaten

Ort
57076 Siegen
Etage
3
Verfügbar ab
16.03.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Nutzfläche
ca. 3,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
650 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1600

Ausstattung

Die Vorzüge dieses Wohnungsangebotes auf eine Blick:
- alle Böden in der Wohnung sind hell und modern gefliest,
- die komplette Wohnung ist frisch gestrichen,
- ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (auch als Dusche nutzbar),
- einen sonnenverwöhnten Balkon mit Blumenkästen und Fernblick,
- eine Einbauküche mit Ceranfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank/Gefriereinheit,
- einen 1 m breiten Einbauschrank im Schlafzimmer,
- großer allgemeiner Waschraum für Waschmaschine und Trockner,
- Hauswartservice und Hausreinigung.

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Lage

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus liegt am Weidenauer Giersberg. Sie erreichen innerhalb weniger Minuten diverse Supermärkte, das Weidenauer EInkaufszentrum und die Siegener City.

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Mehr Informationen

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf101,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Marcel Schäfer

Marcel Schäfer Immobilien

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